Среди россиян Турция по-прежнему остается одной из самых популярных стран не только для отдыха, но и для релокации. В 2022 году, по известным причинам, спрос желающих получить вид на жительство (ВНЖ) в Турции стал рекордным.
Тем, кто хочет получить ВНЖ в Турции в 2024 году, важно знать о новых поправках в законе «Об иммиграции» и установлении ряда ограничений по турецким провинциям и районам для получения вида на жительство, а также об изменениях в размере инвестиций в недвижимость.
Получение ВНЖ при снятии квартиры
Сегодня Турция предоставляет иностранцам (и россиянам в том числе) краткосрочный ВНЖ с условием заключения договора аренды. На данный момент это самый простой и поэтому распространенный среди граждан России способ.
По новому правилу в 2024 году ВНЖ по аренде квартиры выдается на 6 месяцев, ранее его получали на год. Стоит учитывать важный момент: имея краткосрочный вид на жительство, вы не сможете полноценно устроиться на работу в Турции, так как правительство заинтересовано не в предоставлении рабочих мест приезжим на время, а скорее в том, чтобы они тратили здесь свои сбережения.
Работать же в Турции могут иностранные граждане, приехавшие сюда по специальному рабочему контракту. Тем не менее краткосрочный ВНЖ — это отличный вариант для тех россиян, кто работает удаленно либо же имеет денежные накопления. Жизнь в Турции сравнительно недорогая, поэтому здесь можно разместиться с комфортом даже с небольшим бюджетом.
Заявление на краткосрочный ВНЖ в Турции подается лично или по доверенности (документ направляется в консульство страны и Министерство иностранных дел). Кроме того, в 2024 году разрешается продление краткосрочного ВНЖ на таких же условиях, и вы сможете сделать это удаленно, через заполненное заявление на сайте.
При этом период проживания в Турции по краткосрочному ВНЖ нельзя засчитать в срок натурализации, впоследствии дающий право претендовать на гражданство (в Турции действует правило, по которому по прошествии 5 лет проживания в стране. иностранный гражданин может официально стать обладателем турецкого паспорта).
Для получения краткосрочного ВНЖ в Турции приготовьте следующие документы:
- Копию загранпаспорт.
- При наличии заключенного брака и/или детей, не достигших 18 лет — свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка соответственно. Кроме того, на каждом из таких документов должен стоять апостиль — печать для подтверждения подлинности, имеющая юридическую силу по всему миру.
- Турецкий ИНН.
- Документ об оплате госпошлины.
- Медицинскую страховку.
- Копию паспорта арендодателя.
- Копию «тапу» владельца жилья (специальный документ для подтверждения права собственности в Турции).
- Договор аренды, заверенный у нотариуса.
- Четыре биометрических фотографии.
- Турецкую сим-карту.
Получение ВНЖ при покупке недвижимости
В 2024 году краткосрочный ВНЖ также дается за покупку жилья стоимостью от 50 000 долларов в небольших городах и посёлках, вроде Чирали и Каша, и от 75 000 долларов в широко известных курортах и мегаполисах (например, Анталья, Аланья, Кемер, Измир, Стамбул, Анкара и другие). Такой ВНЖ выдается сроком на 1 год, однако впоследствии его можно продлевать каждый год неограниченное число раз.
Чтобы срок проживания в Турции по данному виду ВНЖ включался в период натурализации (чтобы через 5 лет вы законно могли претендовать на получение турецкого паспорта), необходимо не меньше 6 месяцев в течение года, находиться на территории Турции.
Кроме того, в связи с существенно выросшим числом приезжих россиян в 2022 году, турецкое правительство приняло решение не выдавать ВНЖ за покупку жилья в 1169 районах страны, поскольку они сейчас так густо населены гражданами других стран, что их численность зачастую превышает 20% от проживающих там турков.
Среди них 53 района Стамбула, 75 районов Аданы, 23 района Анкары, 62 — Мерсина и так далее. На тех, кто оформил первичный ВНЖ за покупку недвижимости в этих районах еще до введения данных ограничений, новая норма действовать не будет. Если же иностранец приобрел объект недвижимости в одном из других районов, а затем желает продлить свой ВНЖ после переезда в район с введенным ограничением, он получит отказ.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сколько стоит недвижимость в Турции в 2024 году →
Документы для оформления ВНЖ за покупку недвижимости в консульстве Турции должны включать:
- Оригинал и копию паспорта.
- ТАПУ (свидетельство о праве собственности на приобретенное жилье).
- При наличии зарегистрированного брака и/или ребенка младше 18 лет — свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка соответственно.
- Четыре биометрических фото заявителя.
- Турецкий ИНН.
- Медицинскую страховку.
Другие варианты получения ВНЖ в Турции на сегодняшний день
- студенческий ВНЖ могут получить те, кто поступает в турецкие ВУЗы. Это требует определенного уровня владения турецким языком и наличия денежных накоплений, позволяющих свободно учиться в другой стране;
- семейный ВНЖ получают те, кто регистрирует брак с гражданином или гражданкой Турции, а также супруга, имеющего рабочую визу в Турции (семейный ВНЖ также получает ребенок до 18 лет, совместный или одного из супругов). Стоит иметь в виду, что миграционная служба периодически выявляет фиктивно заключенные браки, путем опроса свидетелей и собеседования;
- гуманитарный ВНЖ могут получить граждане, попавшие в трудную жизненную ситуацию, например, женщина с ребенком, столкнувшаяся с насилием. Данный ВНЖ дается на срок до года, не засчитывается в срок натурализации, дающий право в будущем претендовать на гражданство;
- ВНЖ для жертв торговли людьми (международная программа защиты). Продлевается раз в 6 месяцев и не превышает трех лет.
Частые вопросы
Рекомендации
- Граждане России могут получить ВНЖ в Турции при аренде жилья. Такой тип ВНЖ дается сроком на 6 месяцев, но может быть продлен впоследствии. Икамент при аренде жилья НЕ разрешает иностранцам официально трудоустраиваться в Турции, но вполне подходит тем, кто имеет удалёнку или денежные накопления.
- Второй по популярности сегодя способ получения ВНЖ в Турции — покупка недвижимости. По новым правила стоимость квартиры, дома или апартаментов должна превышать 50 000$ в малонаселенном районе и 75 000$ в крупном городе.
- В 2024 году есть 1169 районов Турции, где количество иностранцев превышает 20% от всех проживающих, поэтому в них введены ограничения на получение ВНЖ.
- Другие краткосрочные турецкие ВНЖ — студенческий, семейный, гуманитарный, также доступны при соблюдении ряда условий.
- Желающим переехать в Турцию россиянам, важно следить за последними нововведениями в турецком законодательстве, за изменениями размеров госпошлин, стоимости юридических услуг, страховок и т.д.
Полезная публикация?
