ВНЖ в Турции для россиян: новые правила получения в 2023 году

Среди россиян Турция по-прежнему остается одной из самых популярных стран не только для отдыха, но и для релокации. В 2022 году, по известным причинам, спрос желающих получить вид на жительство (ВНЖ) в Турции стал рекордным.

Тем, кто хочет получить ВНЖ в Турции в 2023 году, важно знать о новых поправках в законе «Об иммиграции» и установлении ряда ограничений по турецким провинциям и районам для получения вида на жительство, а также об изменениях в размере инвестиций в недвижимость.

Получение ВНЖ при снятии квартиры

Сегодня Турция предоставляет иностранцам (и россиянам в том числе) краткосрочный ВНЖ с условием заключения договора аренды. На данный момент это самый простой и поэтому распространенный среди граждан России способ.

По новому правилу в 2023 году ВНЖ по аренде квартиры выдается на 6 месяцев, ранее его получали на год. Стоит учитывать важный момент: имея краткосрочный вид на жительство, вы не сможете полноценно устроиться на работу в Турции, так как правительство заинтересовано не в предоставлении рабочих мест приезжим на время, а скорее в том, чтобы они тратили здесь свои сбережения.

Работать же в Турции могут иностранные граждане, приехавшие сюда по специальному рабочему контракту. Тем не менее краткосрочный ВНЖ — это отличный вариант для тех россиян, кто работает удаленно либо же имеет денежные накопления. Жизнь в Турции сравнительно недорогая, поэтому здесь можно разместиться с комфортом даже с небольшим бюджетом.

Заявление на краткосрочный ВНЖ в Турции подается лично или по доверенности (документ направляется в консульство страны и Министерство иностранных дел). Кроме того, в 2023 году разрешается продление краткосрочного ВНЖ на таких же условиях, и вы сможете сделать это удаленно, через заполненное заявление на сайте.

При этом период проживания в Турции по краткосрочному ВНЖ нельзя засчитать в срок натурализации, впоследствии дающий право претендовать на гражданство (в Турции действует правило, по которому по прошествии 5 лет проживания в стране. иностранный гражданин может официально стать обладателем турецкого паспорта).

Для получения краткосрочного ВНЖ в Турции приготовьте следующие документы:

1. Копию загранпаспорт.
2. При наличии заключенного брака и/или детей, не достигших 18 лет — свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка соответственно. Кроме того, на каждом из таких документов должен стоять апостиль — печать для подтверждения подлинности, имеющая юридическую силу по всему миру.
3. Турецкий ИНН.
4. Документ об оплате госпошлины.
5. Медицинскую страховку.
6. Копию паспорта арендодателя.
7. Копию «тапу» владельца жилья (специальный документ для подтверждения права собственности в Турции).
8. Договор аренды, заверенный у нотариуса.
9. Четыре биометрических фотографии.
10. Турецкую сим-карту.

Получение ВНЖ при покупке недвижимости

В 2023 году краткосрочный ВНЖ также дается за покупку жилья стоимостью от 50 000 долларов в небольших городах и посёлках, вроде Чирали и Каша, и от 75 000 долларов в широко известных курортах и мегаполисах (например, Анталья, Аланья, Кемер, Измир, Стамбул, Анкара и другие). Такой ВНЖ выдается сроком на 1 год, однако впоследствии его можно продлевать каждый год неограниченное число раз.

Чтобы срок проживания в Турции по данному виду ВНЖ включался в период натурализации (чтобы через 5 лет вы законно могли претендовать на получение турецкого паспорта), необходимо не меньше 6 месяцев в течение года, находиться на территории Турции.

Кроме того, в связи с существенно выросшим числом приезжих россиян в 2022 году, турецкое правительство приняло решение не выдавать ВНЖ за покупку жилья в 1169 районах страны, поскольку они сейчас так густо населены гражданами других стран, что их численность зачастую превышает 20% от проживающих там турков.

Среди них 53 района Стамбула, 75 районов Аданы, 23 района Анкары, 62 — Мерсина и так далее. На тех, кто оформил первичный ВНЖ за покупку недвижимости в этих районах еще до введения данных ограничений, новая норма действовать не будет. Если же иностранец приобрел объект недвижимости в одном из других районов, а затем желает продлить свой ВНЖ после переезда в район с введенным ограничением, он получит отказ.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сколько стоит недвижимость в Турции в 2023 году →

Документы для оформления ВНЖ за покупку недвижимости в консульстве Турции должны включать:

1. Оригинал и копию паспорта.
2. ТАПУ (свидетельство о праве собственности на приобретенное жилье).
3. При наличии зарегистрированного брака и/или ребенка младше 18 лет — свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка соответственно.
4. Четыре биометрических фото заявителя.
5. Турецкий ИНН.
6. Медицинскую страховку.

Другие варианты получения ВНЖ в Турции на сегодняшний день

• студенческий ВНЖ могут получить те, кто поступает в турецкие ВУЗы. Это требует определенного уровня владения турецким языком и наличия денежных накоплений, позволяющих свободно учиться в другой стране;
• семейный ВНЖ получают те, кто регистрирует брак с гражданином или гражданкой Турции, а также супруга, имеющего рабочую визу в Турции (семейный ВНЖ также получает ребенок до 18 лет, совместный или одного из супругов). Стоит иметь в виду, что миграционная служба периодически выявляет фиктивно заключенные браки, путем опроса свидетелей и собеседования;
• гуманитарный ВНЖ могут получить граждане, попавшие в трудную жизненную ситуацию, например, женщина с ребенком, столкнувшаяся с насилием. Данный ВНЖ дается на срок до года, не засчитывается в срок натурализации, дающий право в будущем претендовать на гражданство;
• ВНЖ для жертв торговли людьми (международная программа защиты). Продлевается раз в 6 месяцев и не превышает трех лет.

Частые вопросы

Рекомендации

1. Граждане России могут получить ВНЖ в Турции при аренде жилья. Такой тип ВНЖ дается сроком на 6 месяцев, но может быть продлен впоследствии. Икамент при аренде жилья НЕ разрешает иностранцам официально трудоустраиваться в Турции, но вполне подходит тем, кто имеет удалёнку или денежные накопления.
2. Второй по популярности сегодя способ получения ВНЖ в Турции — покупка недвижимости. По новым правила стоимость квартиры, дома или апартаментов должна превышать 50 000$ в малонаселенном районе и 75 000$ в крупном городе.
3. В 2023 году есть 1169 районов Турции, где количество иностранцев превышает 20% от всех проживающих, поэтому в них введены ограничения на получение ВНЖ.
4. Другие краткосрочные турецкие ВНЖ — студенческий, семейный, гуманитарный, также доступны при соблюдении ряда условий.
5. Желающим переехать в Турцию россиянам, важно следить за последними нововведениями в турецком законодательстве, за изменениями размеров госпошлин, стоимости юридических услуг, страховок и т.д.

Полезная публикация?